美联社
西雅图,华盛顿州。(美联社)——在房价飙升、无家可归者增多和华盛顿住房危机(未来20多年将需要100万套住房才能跟上人口增长)的时候，州长杰伊·英斯利(Jay Inslee)周一签署了一项法律，使几乎每个城市的大多数社区的复式和四层住宅合法化，以增加该州的住房供应。
众议院第1110号法案推翻了长期以来只允许独户住宅在城市中占据大片区域的地方分区规定。新法律不会禁止建造独户住宅，但它将阻止城市要求社区只拥有独户住宅。
由于各城市都在游说保持对分区法规的控制，近年来，类似的立法都以失败告终。但今年的支持者与华盛顿城市协会(Association of Washington Cities)密切合作，后者在华盛顿立法会议的最后几周给予了支持。
随着人口增长和住房存量跟不上，各州越来越多地介入应对全国住房危机。俄勒冈州在2019年取消了单户家庭分区，加州在2021年也基本取消了单户家庭分区。
反对华盛顿新法律的人认为，规划和土地使用决定应该在当地处理，该法律是给开发商的礼物，没有采取足够措施增加经济适用房。
然而，该措施的支持者认为，增加住房供应是应对住房危机的关键一步。美国商务部估计，华盛顿需要在未来20多年里再建造100万套住房，以跟上人口增长的步伐。
“我们将使在华盛顿建造各种形状和大小的住房变得更容易，”奥林匹亚的民主党众议员杰西卡·贝特曼(Jessica Bateman)说，她是众议院第1110号法案的主要发起人。
该法律要求人口在2.5万至7.5万之间的城市在所有居民区允许使用复式住宅。任何距离主要交通站点、公园或学校半英里以内的区域都必须允许四联车道通行。只要其中一个单元符合经济适用房的要求，任何地方都可以建造四层公寓。
在人口超过75000人的城市，所有居民区必须允许四联体。主要交通、公园或学校附近的地区必须允许六层公寓，如果其中两套公寓价格合理，任何地方都可以。
