为了解决纽约住房危机的大问题，该市正在尝试一种小方法:向房主支付费用，让他们在车库和阁楼上建造公寓。
周二，官员们宣布了一项计划，将为15个独户住宅的业主提供每人高达40万美元的资助，用于此类项目，其中可能包括建造独立单元或改造地下室。
领取者将受到收入的限制——一个四口之家的最高限额为232980美元，低收入者优先——有兴趣的人可以在周二在该市的网站上申请。新公寓的租金也将受到限制，例如一居室公寓的租金在2600美元左右。
负责住房、经济发展和劳动力的副市长玛丽亚·托雷斯-斯普林格(Maria Torres-Springer)承认，这些努力力度不大。
她在接受采访时说，“我们希望这是一种能够形成势头的项目，展示出什么是可能的，并向纽约人展示，我们可以如何在这座城市的每个社区建造住房。”
在面临高房价问题的州和城市，让建造地下室、别墅和其他额外单元变得更容易已经成为鼓励发展的一种有吸引力的方式。
支持者表示，这种模式可以帮助房主赚钱，对于那些试图在家人附近找到负担得起的地方的老年人来说，这是一件很棒的事情，这就是为什么这种单位通常被称为“奶奶公寓”。
但是，复杂的法规使得在纽约市建造和维护它们的成本很高——至少在法律上是这样，霍华德·斯拉特金(Howard Slatkin)说，他是公民住房和规划委员会(Citizens Housing and Planning Council)的执行董事，这是一个非营利倡导组织。
大量不受监管的房屋已经非法存在，位于地下室和地下室，这些房屋非常不安全，一旦发生洪水和火灾就会致命。
政府试图改变监管规定，并鼓励这些核电站按照更安全的规定发展，但这些努力基本上失败了。郊区的议员们帮助阻止了州长凯西·霍赫尔(Kathy Hochul)今年放宽部分限制的尝试。
在市长比尔·德布拉西奥(Bill de Blasio)领导下，纽约市启动了一个将地下室改造成安全合法公寓的试点项目，但最终失败的主要原因是改造成本太高。到目前为止，该项目只改造了一间地下室。在某些情况下，法规会迫使房主在每个房间都安装洒水装置，或者在屋顶上安装防护栏杆，如果他们想在地下室增加一个单元的话。
周二宣布的这项计划针对的是现行法规已经允许房主增加一套住房的地区。与此同时，市长埃里克·亚当斯(Eric Adams)的政府也在推动分区改革，允许该市更大范围内的人们增加额外的住房单元。
斯拉特金说，虽然大多数人可能认为纽约市是一个人口密集、公寓楼林立的城市，但人口密度较低的社区占据了这座城市一半以上的土地。
他说，这就是为什么这个项目看起来很有希望。他说，它“帮助了普通房主，他们无法获得建筑商自己可能拥有的那种资金。”
“这是一种以相对较低成本建造房屋的方式，”他说。
Mihir Zaveri报道纽约的住房。更多关于Mihir Zaveri的信息
