一对夫妇想在靠近西城UW植物园的19世纪中期历史悠久的Old Spring酒馆旁边的一块空地上建一栋房子，但一些邻居和历史保护主义者认为，这个项目对这个地方来说太大了。
去年，该开发提案再次引发了一场激烈的争吵，因为前任业主调整了地块线，以便酒馆旁边的一块空地有更多的空间来容纳新家。酒馆和两个地块组成的财产是一个城市的地标。
现在，前Nakoma居民Jon和Brenda Furlow正计划在Council Crest酒店后面的一块四分之一英亩的土地上建造一栋两层，4492平方英尺的房子，带两个车库。
两层楼高的老泉酒馆(Old Spring Tavern)建于内战开始前，曾是往返威斯康星州西部的旅客的驿站，坐落在纳科马路3706号。这座建筑于1895年由酒馆酒店改建为私人住宅，1972年被评为城市地标，1974年被列入国家史迹名录。
Jon Furlow在回复邮件中写道:“Brenda和我与Nakoma以及我们的Nakoma朋友和邻居有着非常密切的联系。”“我们采取了非常措施，对酒馆及其环境保持敏感。”
但附近的一些院子里仍然点缀着写着“拯救老泉酒馆财产”的标语。
麦迪逊历史保护信托基金会的倡导委员会要求地标委员会拒绝颁发项目推进所需的适当性证书，并要求申请人提出一个更小的建筑，这将减少对酒馆的影响，并与社区更和谐。
欧盟委员会将于5月15日审议此事。
最近的长期业主约翰·斯托(John Stowe)和琳达·斯托(Linda Stowe)从1997年到2022年一直住在这里。2022年4月，大卫·戈登(David Gordon)的中科马路3706号有限责任公司(3706 Nakoma Road LLC)以110万美元买下了这处房产。
在2022年秋天，戈登赢得了市政府的批准，尽管坚决反对调整地块线，以便第二个空地有更多的空间来容纳新家。然后，他把这块地和原来的小酒馆一起挂牌出售，这块地有十分之四英亩，旁边的那块地也出售了。
弗洛夫妇在纳科马的oneida Place住了22年，2015年因为工作原因搬到了明尼阿波利斯，但现在他们可以搬回麦迪逊，并买下了Council Crest 3701号的那块地，回到纳科马社区。在城市评估官的网站上，酒馆的新主人没有名字。
弗罗说，这对夫妇受到了许多纳科马邻居的热烈欢迎，但仍有少数人对土地分割感到不满，不希望建造任何房子。
“我们与地块划分无关，直到批准后才决定购买这块地，”Furlow说。“在这块土地被分割之后，很明显有人会在这块土地上盖房子，考虑到我们在Nakoma的悠久历史，我们认为我们是理想的候选人。”
在给市政府的意向书中，弗洛夫妇表示，他们一直在与树木学家、一位研究过该遗址的考古学家、他们的建筑商和景观专家合作，寻找一个与Nakoma地区一致的、合理的建筑解决方案，并解决土地分割听证会上提出的担忧。
弗罗说:“我们在明尼阿波利斯的房子建于1895年，我们很欣赏房屋的历史。”“因此，当我们了解到在地块划分过程中提出的担忧时，我们尽了最大努力来制定计划，以尊重这些担忧。
他说:“我们修改了足迹，既是为了保存大黑核桃，也是为了把房子搬到离酒馆尽可能远的地方。”“我们没有设计一个完整的两层住宅，而是设计了一个更水平的住宅，第二层较小，这对Council Crest对面的邻居和酒馆老板都有好处。”
这对夫妇表示，他们已经尽一切努力对邻居保持透明。
信托的倡导委员会认为，拟议的房子未能保护或补充酒馆重要的历史环境。
委员会在给地标委员会的一封信中说:“虽然拟议建筑的正面高度是两层楼高，但新地块的陡坡创造了一个雄伟的高层建筑，正对着老泉酒馆的前门。”“此外，拟议建筑的体量压倒了酒馆的两层立面，甚至不符合Nakoma社区房屋的平均尺寸。”
历史的层次
城市记录和保护主义者说，这处房产有着层层的历史。
规划部的一份关于地块线调整的工作报告称，该物业东边有一个历史悠久的泉水，自古以来就是人们的聚集地。原始的美洲土著居民利用泉水，在庄园的北面建造了神圣的土丘。
1856年，查尔斯·摩根(Charles Morgan)以当地风格建造了这座建筑，使用的是他在现场采掘并在窑中烧制的粘土。这座建筑最初是作为酒馆运营的，后来为来往麦迪逊和门罗的驿站马车路线上的旅客提供住宿。四年后，詹姆斯·戈勒姆(James Gorham)买下了这家酒店，它被称为戈勒姆酒店(Gorham’s hotel)，直到1895年，他关闭了这家酒店，把这栋建筑改造成了自己的家。
为了给附近的开发腾出空间，后来被称为“Nakoma”，酒店北部的墓地被挖掘出来，人类遗骸和陪葬品被陈列在州议会大厦，直到它被烧毁。威斯康辛历史学会仍然认为该地区是一个已知的人类埋葬地。
布鲁斯·艾利森在《每根都是锚:威斯康星州的名树和历史树》一书中，将黑胡桃树列为威斯康星州100棵最重要的树木之一。
城市保护规划师希瑟·贝利(Heather Bailey)说，由于拟议中的新建筑将在指定地标的边界内进行，因此该项目需要地标委员会(Landmarks Commission)的审查。否则，该提案将像任何其他新房建设项目一样，通过典型的建筑许可和分区审查。她说，不会有其他市政委员会、董事会或委员会参与。
贝利说，下周将准备一份工作人员报告，并补充说，“我认为在这片合法土地上有新建筑的空间，但目前还没有完成我的审查。”
贝利说，作为一个具有里程碑意义的地点的开发，这项工作必须符合联邦内政部长的康复标准。
标准保护考古资源;确保建筑不会破坏建筑的历史材料、特征和空间关系;并确保施工的方式，如果被拆除，不会影响历史财产的基本形式和完整性及其环境。
地标委员会已经要求在土地上建造新房子的地面干扰活动期间进行考古监测。Bailey说，除此之外，委员会将评估这座新房子是否与历史资源相容，以及它与周围环境的关系，自20世纪30年代以来，这里一直是住宅区。
信托的倡导委员会和其他保护主义者还要求提供效果图，以展示拟建房屋对酒馆内的人或酒馆车道与Spring Trail相交的关键公共景点的外观，并要求委员会访问现场。
