剧情简介
但我确实相信,经济适用房是当今的需要,政府在这方面的任何努力和租赁住房都将是马哈拉施特拉邦住房的一件好事和好故事。
“对经济适用房的需求很大,尽管由于利率上升,经济适用房的增长实际上比中高收入住房的增长慢,因为利率上升,”Hiranandani集团的CMD Niranjan Hiranandani说。
我想知道新住房政策的实施力度会有多大因为他们说开放一些地块,同时增加城市的土地供应。你认为会有什么影响?
嗯,我们得看看这个政策是什么,政策有什么好处。第二,你必须明白,现成的计算
在孟买城市和郊区,土地的利率和价值非常非常高。所以这取决于他们将如何批准这些土地的开发。现在大多数时候,由于土地的价格和重建的成本很高,我们在重建和其他项目中出售的最终产品的价格变得非常高。
事实上,就目前的重建而言,经济适用房是一个禁忌。然而,如果一定
在开发费用和其他成本方面的让步是由政府指示的,当然,经商的便利是实施的,我认为有可能降低成本。但最重要的问题是,他们能否在新政策下切实降低成本,创造经济适用房?
这是一个很大的问号,我将非常非常高兴看到政策的细则,以实现这一目标。这将是孟买的福音时刻。记住,孟买50%的人口仍然住在约帕帕蒂,他们都在寻找经济适用房。
然而,另一个部分正在开放,这是从Panvel到Karjat,新孟买,NAINA地区的港口。o
一旦MTHL走廊建成,如果该地区也可以用于经济适用房,我认为这将是一个伟大的故事。
你认为这会造成某种供应压力吗?或者你认为需求会强劲到足以满足即将到来的供应吗?在你的理解中,这些项目最终上线的时间是什么时候?
第一个问题更容易回答,对经济适用房的需求很大,尽管由于利率的上升,经济适用房的增长实际上比中高收入住房的增长要慢,因为利率的上升。但我认为,随着政策草案的出台,利率应该会再次开始下降,经济适用房可能会以更大的方式看到未来。但我确实相信,经济适用房是当今的需要,政府在这方面的任何努力和租赁住房都将是马哈拉施特拉邦住房的一件好事和好故事。
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